制限
| 項目 | 制限 |
|---|---|
| シナリオの地点 | プリセットシナリオの座標か、自由入力シナリオの文章から AI が推定した座標だけです。地図のクリックや住所の検索では指定できません。 |
| データの範囲 | 地価の地点と用途地域は東京都のデータです。用途地域のポリゴンに含まれない地点では、参考ボリュームを計算しません。 |
| 自由入力の文字数 | 500 文字を超えた部分は使われません。HTML のタグは取り除かれます。 |
| 自由入力で受け付けない文章 | タグを取り除くと空になる文章と、登録された不正入力のパターンに当たる文章です。 |
| AI が推定する値 | AI への指示では、地点を経度 139.5〜140.0・緯度 35.5〜35.85、影響半径を 0.5〜5.0 km、地価変動の上限を 0.0〜0.3 の範囲で推定するよう求めています。サーバーはこの範囲を確認しません。 |
| AI が地点を返さなかったとき | 経度 139.7671・緯度 35.6812 を使い、地図は移動せず、参考ボリュームも更新されません。 |
| 影響半径 | プリセットシナリオは 1.5〜3.0 km です。自由入力シナリオは AI の推定値で、返されなかったときは 2.0 km です。 |
| 計算する地点 | シナリオの地点から、影響半径の 2.5 倍以内の地点です。 |
| 地価変動の上限 | プリセットシナリオは 0.15〜0.25 です。自由入力シナリオは AI の推定値で、返されなかったときは 0.15 です。 |
| 表示しない地点 | 変動率の絶対値が 0.1% 未満の地点です。 |
| 表示する結果 | 一度に表示できるのは、最後に実行したシナリオの結果だけです。 |
| 計算条件の入力 | 「敷地面積」は 1 以上、「前面道路幅」は 0.1 以上、「隣地境界距離」は 0 以上の数値だけを使い、それ以外は既定の値として扱います。 |
| 敷地の形 | 正方形とみなします。 |
| 北側斜線 | 隣地境界距離と同じ値で計算します。 |
| 絶対高さ | 10 m として計算し、12 m の指定や高度地区は反映しません。 |
| 日影規制 | 評価しません。 |
| PDF レポート | プリセットシナリオの結果だけを出力できます。表には、結果のすべての地点が載ります。 |
| 画面の言語 | 切り替える機能はありません。 |