何をするプロダクトか
PropScore は、不動産ポートフォリオの物件ごとに月次のエネルギー・水のデータを登録し、排出量を計算して、GRESB への報告に使う Excel のワークブックを出力します。 データは、CSV ファイルの取り込みと、画面での入力で登録します。 月ごとに値の取得方法を記録し、推計の扱いが GRESB のルールに反する物件年度があるときは、ワークブックを出力しません。
対象ユーザー
GRESB に参加する不動産の運用会社で、物件ごとのエネルギー・水のデータと排出量を GRESB への報告のためにまとめる担当者を対象にしています。
できないこと・対象外
データを登録する方法は CSV ファイルの取り込みと画面での入力だけで、ほかのシステムからデータを受け取る機能はありません。 CSV ファイルの列名は、決められた名前と完全に一致している必要があります。 廃棄物と認証のデータを入力する画面はありません。 出力できるファイルは GRESB 用の Excel のワークブックとダッシュボードの CSV ファイルで、PDF は出力できません。 画面の内容を、サインインしていない人にリンクで見せる機能はありません。 年度は 4 月から翌年 3 月までで、ほかの区切りには変えられません。 電気の排出係数は住所に含まれる都道府県から地域を決めて選ぶため、日本国内の物件を前提にしています。
主な画面
| 画面 | URL | 内容 |
|---|---|---|
| トップページ | / |
「ログイン」でサインイン画面に、「無料で始める」でアカウントの作成画面に進みます。サインインしているときは「ダッシュボード」に移動します。 |
| サインイン画面 | /login |
ログインと、アカウントの作成を切り替えて行います。 |
| アカウントの作成画面 | /signup |
アカウントの作成を選んだ状態で、サインイン画面を開きます。 |
| メールアドレスの確認画面 | /verify-email |
確認メールの再送、確認の完了の確認、「別のアカウントでログイン」があります。 |
| パスワードの再設定画面 | /forgot-password |
再設定用のリンクをメールで送ります。 |
| 「ダッシュボード」 | /dashboard |
選んだポートフォリオと年度の指標とグラフを、タブに分けて表示します。 |
| 「物件一覧」 | /properties |
物件の一覧と検索、CSV ファイルでの一括登録、1 件ずつの登録を行います。 |
| 物件の詳細画面 | /properties/:id |
「概要」「エネルギーデータ」「排出量」「Scope 3」のタブで、物件の情報と月次のデータを確認・編集します。 |
| 「排出量」 | /emissions |
年度を選んで排出量を計算し、物件ごとの結果を表示します。 |
| 「GRESBエクスポート」 | /gresb |
GRESB のルールに反する物件年度の確認、プレビュー、ワークブックのダウンロード、「提出履歴」の記録を行います。 |
| 「ポートフォリオ」 | /portfolios |
ポートフォリオの追加・編集・削除を行います。 |
| 「ユーザー管理」 | /users |
組織にユーザーを招待します。 |
| 「監査ログ」 | /audit-log |
データの作成・更新・削除とエクスポートの記録を確認します。 |
| 「設定」 | /settings |
組織の情報とカーボン目標を設定します。 |
「ユーザー管理」「監査ログ」「設定」は、権限が「管理者」のユーザーのサイドバーにだけ表示されます。
画面の言語は日本語と英語で、サイドバーの下部のボタン（「EN」／「JA」）で切り替えます。
サインアウトの操作は、サイドバーの下部でユーザー名の右にあるアイコンのボタンで、マウスポインターを重ねると「ログアウト」と表示されます。
このボタンをクリックすると、サインアウトしてサインイン画面（/login）に戻ります。
画面の幅が狭いときは、画面の左上のボタンでサイドバーを開きます。
メールアドレスの確認画面で「別のアカウントでログイン」をクリックしたときも、サインアウトしてサインイン画面に戻ります。